港铁屯门第16区第一期招标下月截标 下月?

相片：第16区屯门南延伸线第一期（红圈）住宅总面积近601,100平方尺。 【TA若PAO新闻】港铁(00066)上周屯门南延线16站一带首期工程征集意向书过程。迫不及待特区政府公布本季度卖地计划，昨日开发商及财团正式邀请项目进行项目开发。项目招标条款简单，出价最高者获胜。港铁公司要求未来项目出售物业时须支付29%的固定股息。特区政府将在数天内公布本季度的卖地计划，安格表示，项目应是本季度的供应来源之一。港铁公司上周共收到31份来自开发商和财团的项目意向书。昨天软件正式上线，软件截止日期是下个月5号。土地价格可以分两次支付。据了解，为了吸引发展商竞投，项目竞投的条款相对简单，就像去年底招标的东涌东站发展第一期项目一样。此时，业主未来的销售红利是固定的，这就需要开发商竞相争夺合作开发权，而项目地价将由港铁公司支付。此举相信是因为港铁公司上个月看到特区的虾虎鱼以海珠路附近的土地高价出售。希望通过竞标，开发商也出高价竞标该项目，预计中标价格将高于该项目的地价。此外，为了减轻开发商的经济负担开发初期，中标单位可支付安装中标金额，其中第一次安装在合同签订后一个月内支付，第二次安装在项目批准开工前或2031年11月底竣工前支付，由总成本承担，为第一次。屯门南延线第16区一期站位于整个工程以东的拖港。未来将通过有顶棚的人行摘录与车站和购物中心相连。可建住宅总面积约为601,100平方英尺。十六区站整个开发项目占地约66万平方尺，住宅总面积约394.69万平方尺，商业总建筑面积约33.48万平方尺。预计2039年前分期竣工。 信息8月特区政府招标成功出让的海珠路地块，仅被谁置（00083）以新台币10.89亿元买下。每平方英尺土地价格达到新台币3,860元，不仅比市场预期上限高出约40%，而且比第二次中标价格上涨了56%。因此，业内认为，合理的项目升值约为12亿元至15亿元。