你知道什么/拿下3栋旧楼进行改造 涉及金额超过?

恒基兆业地产（00012）过去几年一直积极进行收购。湾仔伍迪斯也是通过获取和整合来捕获的。它买下了三栋旧楼，涉及至少新台币4.7亿元。经查阅资料，伍迪斯涉及的三栋旧楼门牌号包括活街13、13a、15、17、19至21号及永祥街22至30号，总楼面面积近86,000平方尺。 2010年初，亨德森获得了13至15条木路80%以上的所有权；其于2016年以新台币1.728亿元买下木路17号业主，随后于2023年1月，以新台币3亿元底价强制拍卖，获得木路19至21号、永祥街22至30号一篮子权益。整个工程至少涉及新台币4.728亿元。当时，恒基地产执行董事黄浩明指出，上述互联站点将被纳入并开发。小孩整合后场地面积约为8,600平方英尺。按约9.5倍容积率计算，总可建筑面积超过80,000平方英尺。如果按照收购及当时拥有的一价计算，每平方英尺建筑面积的土地价格为5787元。如果考虑建筑费和利息成本，每平方英尺的建筑成本预计约为10,000至11,000元，该项目是一笔可观的收入。