新闻报告/政策的背后将宣布。不要因幻觉而推动?

照片：与推动住房市场相比，社会希望看到政府可以降低购房的门槛，减轻住房压力，并在其政策报告中满足土著住房的需求。每当政府发布政策报告时，住房政策一直是社会热情的重点。今年的政策报告已发生，以满足美国利率谈判。最近，有许多关于降低利率的“好消息”，有些人扮演着各种“精明技巧”来拯救市场，这似乎是为了创造出增加市场市场的趋势。如果香港的房地产市场确实达到了“拯救所有者市场”的地步，那么就可以真正理解“拯救所有者市场”。但是，问题是，随着近年来房屋价格的下跌，越来越多的公民看到了希望攀升的希望。目前，Rashly引入了刺激政策。即使是“节省市场”，也可能很难r更多的公民有兴趣购买财产来“乘车”，这并不意味着明智的举动。这一直持续到很多年以来，香港房价以“全世界高度喜爱”而闻名。数百万美元的第一个时期，渴望在不进食或饮酒的情况下攀升十多年，甚至该建筑物在一生中都是“房屋奴隶”，等等。但是，自2020年以来，内部和外部经济环境的变化急剧变化，香港所有权市场也经历了重要的变化。在2022年，在美联储的利率上升，流行病和股票市场的变化的影响下，香港住房价格下跌了15％，这已成为近年来迅速提高住房价格以恢复合理性的一种点。相关趋势一直持续到今年。根据对全球房地产指南的评论，例如今年的第一季度，即秋季In香港拥有的市场仍保持在7％左右，连续13季度持续负增长。如果我们只查看这种类型的数据，则不可避免地会给人们留下深刻的印象：香港所有者市场在下面。不难理解为什么有些人坚持政府应采取行动“拯救市场”。但是，由于每个硬币都有两个方面，因此降低财产价格不仅会产生负面影响。今年6月，香港房地产研究所发表了一份关于所有者目的的调查报告，表明甚至约有62.4％的受访者对明年的住房价格也不乐观，他们进入市场的愿望提高到51.7％，达到5.4％。新的房地产交易的实际数量预计将击中一名六岁男子，二手市场也显示出恢复的迹象。查看传统公共住房的应用数据以及2020年至2024年资助的房屋销售BER申请30岁以下的公共住房申请下降了46％，而消费者比例为50％，第一手房屋的成本为80％，而香港人民的第一手计划则高达85％。从这些数据中不难看出，即使房地产市场一再下降，人们购买房地产的愿望仍在继续增加，尤其是对于40岁以下的年轻人而言。这将是SAR政府的一个良好开始，以帮助公民并鼓励公民购买未来的所有权，鼓励购买更多的公共住房单位，真正需要提供适当的公共援助的人，并确保有适当的公众求助，并延长了一个重要的境地，并依靠这些问题来求解。但是，尽管美联储最近表示，在塞特姆布雷期间可以引用利率，但预计将恢复住房价格。同时，香港正在咨询新的政策报告，一些房地产人引入了邮票的减少和诸如“通过购买”之类的建议，并声称政府有机会考虑其建议。与其说这是“市场救援”，而是试图人为地推动住房市场并重新猜测猜测 - 购买房地产。香港的所有权价格无法控制过去的原因很大程度上是因为，随着某些行业内部人士的燃料，社会正在将最初用于住宅目的的房地产购买用于投机产品。在这种想法下，国际遗产的市场已成为香港资源分配不平衡的常见象征。那些拥有建筑物的人可以继续出售单元以赚取富裕的财富，而没有建筑物的人只能无助地观看“建筑物呼吸”的价格上涨，或者依赖住房，住所 - 房屋住房，家庭等，不适合房屋。即使是几乎没有购买该财产的中央阶级公民也需要给数十年来造成巨大的压力。如果以前的热门房地产市场是一种不健康的经济产品，政府是否有必要返回过去，并且在解决住房问题方面所取得的许多成就失败了？更重要的是，某些人类房地产（例如减少印花税）通过的SO称为“市场救援”建议并没有减轻公民购买房地产的负担。众所周知，购买房屋的最大成本通常是第一期或大量抵押贷款带来的保费。邮票的作用不能说这没关系，但是比例总是有限的。认为当局最终同意降低邮票的作用，直接后果是向市场发出信号，表明价格将要上涨，从而吸引大量投机者进入市场。最终，占有的价格将愉快地上涨，但最大的受益者只是房地产开发商，普通公民只会在“上方”线之外留下。解决住房问题的最终目的是使每个公民都和平生活和工作。房地产市场中的人口可以创造一个蓬勃发展的经济景象，但是有多少公民可以享受利益？社会还希望政府看到购买财产，减轻住房压力并在其政策讲话中帮助土著住房的需求的门槛。 “让发展结果使所有公民都受益，并让每个公民坚信，只要他们努力工作，他们就可以完全改变自己的生活和家人。”这是对人管理的主要思想，也是促进房地产市场健康稳定发展的SAR政府的关键。