银行报告/九龙房地产零售租金稳定，向上希望?

花旗研究报告指出，和记的惠波房地产（01997）股息将增加3％。该银行指出，该集团的财务费用拒绝了，预计年度去杠杆化将达到20亿至30亿元人民币，其净责任为333亿元人民币，这是历史悠久的。花旗说，即使租金估计在今年上半年的负增长2％，如果第二季度的零售积极势头可以继续，则预计零售租金将加强，并且预计租户的房客成本将近20％的比率；尽管办公室租赁继续下降，但职业率仍有提高。此外，该银行认为，潜在的酒店维修或重建计划将在2026年底之前开始建设，这可以在短时间内拖延股息，但可能会增加长期所有权的数量。根据5％的股息产生ND稳定的零售，“买入”评级得到了维持，目标价格从25元人民币上升到30.3元。摩根大通（JPMorgan Chase）发表了一份研究报告，指出，上半年的和记的Hutchison Whaampo房地产的小屋已经改善了半年，但是绩效管理的观点仍然保守，认为这是由于租用本年度下半年的原因，预计会记录一个低单位的下降单位，预计会在市场上占据下降。 Motong目前预测，Hutchison Whampoa房地产收入每零件收入，而2025财年的股息仍将创下1％和2％的增长，并且将获得“超重”评级，即目标价格为27.5 ran。