Shanguan商业大楼299 QRC整个建筑物可供出售?

[ta如果PAO新闻]为了加快学生宿舍的速度，SAR政府将启动一项试点计划，以简化学生宿舍中酒店或办公楼的维修。购物中心的人通过利用好消息来夺取该物业。较早乘坐的上海商业大楼的299 QRC最近任命了一名测量师出售所有建筑物。此外，Wan Chai的382 Locke Road的19层商业楼层也以3.98亿元的价格放置，比四年前的购买价格低9.3％。仲量联行表示，它被提名为299联合和QRC接收者Li Songya和Deng Weang的独家代理商，以将299 QRC的整个商业项目从Sheung Wan的287到299 Queen's Avenue出售。该物业的所有者的总数约为94,417平方英尺，楼层为24层，每个楼层从2,852到6,002平方英尺。地板的大小有可能转换为STUdent宿舍。尽管SAR政府积极促进香港成为国际教育枢纽，该枢纽吸引了更多的本地和非本地学生在香港学习和发展，但对学生之家的需求迅速上升。为了加速宿舍的供应，SAR政府将很快启动一项试点计划，以鼓励开发商将酒店或办公楼转换为学生宿舍。 Luoke Road物业的商业参考价格为3.98亿。荷兰荷兰资本市场部执行董事陈句说，所有者被释放出来，以潜在的重塑进行出售。在Thatiit的驱动下，就像SAR政府市场的政策和要求一样，希望吸引大学和投资者。此外，CBRE被任命为独家代理商，将所有商业零件从5楼出售给Wan Chai洛克路382号的顶层，其建筑面积为47,349平方英尺，并连续分发到19个连续的Floo卢比。 6号到15楼是商业地板，16号到顶层分为52个冷藏办公室。该物业还包括命名和管理权的权利，以及出售外壁板巨型壁板。参考价格为3.98亿元，每平方英尺的价格约为8,405元。香港资本市场部CBRE高级总监说，出售的所有者最初是“ Xuyi Yajie Hotel Wan Chai”。它之前有52个房间。财产非常灵活且易于分离，从将商业建筑转换为学生宿舍的新步骤中受益。根据DATA，Deng Chengbo家族，“ Shop King”花费了4.15亿元，在2021年9月购买了上层18层。百万元可以将其持股增加到另一层，总成本近4.39亿元人民币。