房地产市场是强烈的 /好消息，预计房价将在下半?

照片：香港的所有者市场逐渐从低谷中恢复过来，市场信心正在不断重建。最近几个月，当我参加晚餐或朋友的聚会时，人们经常向我询问房地产市场的趋势及其未来的观点，但并非每次我喜欢另一方，甚至是许多有力的因素时，都毫无意义。原因是任何讨论都应考虑到个人背景和经验，否则您最终只能说自己的话，没有人会获得建议的好处。如果您与一些大型投资者讨论此问题，那么问题就更容易理解。因为他们中的大多数人在房地产市场的顶峰上购买了具有低利息贷款的大型功能。在Timethat的情况下，财产升值很高，银行资助环境松散，使他们可以利用杠杆进行大规模投资。但是，近年来，价格下跌，高利率环境和B用途有起义，许多人在经济上遇到困难。对于此类投资者来说，无论经济复苏或积极的市场因素（例如配额的下降速度或乘客人数的反弹）如何进行。压力通常是充满负能量的，并且一切都很难以乐观的语气进行讨论，因此该场景通常会响应轻松的语气，以使党的环境更容易。收益率很大，远非固定存款。另一方面，曾经是他们的立场完全不同的投资者。他们拥有丰富的现金，并因市场上的市场而被选为近年来维持时间存款，他们的财务状况很平静。随着市场环境的变化，资金流向香港，银行间利率逐渐下降。这些投资者开始配置财产，并将资金从低退还的存款转换为其他投资渠道Els。当前的房地产市场对他们特别有吸引力。住宅物业的价格总计下降了30％，工业和商业所有者的崩溃达到50％至60％，但通过继续超过定期存款收入，回报率增加。这是一种投资者对市场上负面消息表示沉默，因为关于经济尚未完全稳定或所有者市场尚未降低的论点。资金可以使他们对投资环境更有信心，并具有更大的愿景，并倾向于从合理的角度检查市场前景。在公司上个月中旬该公司拥有该公司拥有的公司的所有权，五月的价格指出，预计价格在今年下半年的价格将重新预期5％，并列出了许多支持因素：香港经济逐渐恢复，访问香港的游客的数量往往会增加，往往会增加，倾向于宽松，不断增加，往往会增加。以及不断提高的需求伪造外国才能和国际学生。随后，国际投资银行摩根士丹利（Morgan Stanley）发布了一份报告，该报告预测香港拥有的市场将进入一个上周期。 KGI对今年所有者市场的表现也很乐观。这些迹象表明，香港所有者市场逐渐从低谷中恢复过来，对市场的信心继续重建。如果投资者成功地占据了转身的机会，他们将会看到良好的收获。 （五月 - 莱特是利特吉亚房地产的总裁）